En Administraciones GALACHE actuamos de forma eficiente, proactiva y profesional para servir a nuestros clientes. Prestamos un servicio integral con el objetivo de optimizar el gasto de su comunidad, asegurar la calidad de los servicios que recibe y escuchar en todo momento sus sugerencias.
Nuestros servicios giran en torno a tres ámbitos de actuación:
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Alta censal en la Delegación de Hacienda y Gestión para la obtención del CIF.
- Obtención de la Obra Nueva y División Horizontal.
- Contratación de suministros.
- Elaboración de presupuesto de gastos y Normas de Régimen Interior.
- Contratos de servicios y empresas de mantenimiento.
- Cualquier otra documentación necesaria para el desempeño de las funciones encomendadas.
- Elaboración del orden del día, de conformidad con el presidente, para
la convocatoria de Juntas. - Citación a todos los propietarios para la comparecencia en las juntas.
- Asistencia Juntas Generales y Ordinarias por personal especializado.
- Redacción y confección de las actas levantadas en las Juntas.
- Transcripción de las actas al libro correspondiente.
- Envío de las actas a todos los propietarios.
- Emisión de recibos ordinarios.
- Control de impagados y requerimiento de pagos por vía amistosa.
- Requerimiento de pagos por vía judicial.
- Asesoramiento sobre problemas técnicos, contables y laborales
de la finca. - Tramitación de asuntos ante oficinas públicas y privadas.
- Información sobre los estados contables trimestralmente.
- Atención personal telefónica.
Además, si la finca tiene personal a su cargo (porteros, jardineros, etc…):
- Alta del centro de trabajo ante la Delegación correspondiente.
- Obtención del libro de visitas y matrícula.
- Alta de la empresa en la Seguridad Social.
- Selección del personal y propuesta del tipo de contrato más adecuado para la Comunidad de propietarios, con sus correspondientes trámites legales.
- Confección y pago de nóminas, así como TC1 y TC2.
- Liquidación de las retenciones fiscales a Hacienda y pagos de los
Seguros Sociales. - Gestión de altas y bajas en la Seguridad Social.